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€ 1.400
131 m2

Bolzano zona industriale

Uffici

Cod. 1032

### LOCAZIONE IN ESCLUSIVA ### VIA ENRICO FERMI - ZONA INDUSTRIALE BOLZANO SUD Affittasi luminoso e panoramico ufficio in zona strategica e commercialmente molto interessante. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di recente costruzione ed è composto da un ampio vano di circa 90 mq eventualmente divisibile, un bagno e un balcone, oltre a un soppalco di circa 35 mq. Disponibilità di parcheggi condominiali. Libero e disponibile da marzo 2026. Il canone indicato si intende IVA esclusa. Per questo immobile si valuta anche la vendita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
€ 560.000
150 m2

Bolzano gries - corso italia/via duca d'aosta/roen

Quadrilocale

Cod. 1028

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - CORSO ITALIA, Vendesi quadrilocale di generose dimensioni in zona centralissima e con bellissime terrazze abitabili. L'appartamento è esposto su tre lati, est-sud-ovest ed è composto da un corridoio d'ingresso, intorno al quale si trovano l'ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con una bella terrazza di 26 mq, due grandi stanze con accesso al secondo balcone, una stanza singola, due bagni finestrati e una spaziosa terrazza di 80 mq, con vista libera e ottima privacy. Al piano interrato si trova una cantina pertinenza esclusiva dell'abitazione e al piano sottotetto si trova una soffitta ad uso comune. Il condominio dispone di un cortile per carico/scarico e nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi in affitto. L'immobile è subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
€ 295.000
123 m2

Bolzano via novacella/torino/rovigo

Trilocale

Cod. 1024

BOLZANO - VIA ROMA, Vendesi la nuda proprietà di un ampio trilocale, sito in zona centralissima e ben servita. L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio dotato di ascensore ed è composto da un corridoio d'ingresso, un grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due stanze da letto, bagno con finestra e un ripostiglio. Al piano interrato si trova una cantina che è pertinenza dell'abitazione. Nel momento in cui l'abitazione sarà libera e disponibile, si può considerare la divisione del soggiorno per creare la terza stanza da letto, oppure per la predisposizione di un affitto dell'immobile a studenti, con quattro stanze indipendenti oltre a cucina e bagno. L'acquisto di una nuda proprietà è una forma di investimento molto interessante e alternativa alla più comune possibilità di affittare l'immobile. Non esitate a contattarci per scoprire tutti i dettagli di questa vendita e per considerare tutti i vantaggi della nuda proprietà.
€ 219.000
0 m2

Bolzano centro - via cavour/weggenstein

Bilocale

Cod. 1019

BOLZANO CENTRO - VIA CAVOUR, Vendesi appartamento in posizione strategica, nel pieno centro di Bolzano e immediatamente limitrofo alla zona pedonale. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina in ottimo stato ed è composto da un ampio soggiorno-stanza, un cucinino, un disimpegno con armadi guardaroba, un bagno e al piano interrato una cantina. Subito libero e disponibile. La posizione centralissima trasforma l'acquisto di questo immobile in un ottimo investimento, garantendo una rendita sicura e costante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. (In collaborazione con Rexer)
€ 475.000
0 m2

Bolzano viale trieste/via firenze

Trilocale

Cod. 1017

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE TRIESTE / VIA ROMA, Vendesi trilocale con terrazza abitabile, in recentissimo edificio certificato Casaclima A Nature. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2019, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Si trova in posizione strategica, interna e silenziosa, ma anche vicina a tutti i servizi. L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, un corridoio che dà accesso alla zona notte, dotato di un ampio armadio guardaroba con 10 ante, installato su misura e che integra il vano della lavatrice. due stanze da letto e un bagno con finestra. Dalla zona giorno e da entrambe le stanze si accede alla terra abitabile, ben soleggiata e dotata di tenda solare automatizzata che garantisce un'ottima privacy. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 35.000 extra). L'alloggio, così come l'edificio, sono in ottimo stato manutentivo e sono stati realizzati con le più moderne tecnologie, oltre alla particolare attenzione dedicata all'isolamento termico e acustico, requisiti fondamentali per l'ottenimento della certificazione energetica "A Nature". L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun ambiente, finestre a triplo vetro con tapparelle automatizzate, impianto elettrico domotico, predisposizione per il climatizzatore, impianto di allarme (anche per il garage) e verrà venduto con quasi tutti gli arredi di ottima qualità (inclusi nel prezzo). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
€ 215.000
65 m2

Bolzano viale druso/positano

Negozio - Attività commerciale

Cod. 1011

BOLZANO - VIALE DRUSO, Vendesi negozio in zona di fortissimo passaggio e altissima visibilità, con vetrina fronte strada e con ottima esposizione. L'immobile si affaccia su una delle vie più frequentate e movimentate della città di Bolzano, potendo usufruire di un'elevata promozione naturale della propria attività. Si compone di una zona di vendita con ampia vetrina esposta a sud, bagno e antibagno. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Il prezzo si intende IVA esclusa. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
€ 435.000
149 m2

Laives

Quadrilocale

Cod. 1003

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### LAIVES - VIA MARCONI, In edificio storico, molto particolare e affascinante, completamente ristrutturato, vendesi ampio quadrilocale in posizione interna, molto tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano della piccola palazzina ed è composto da una zona d'ingresso, ampio soggiorno dotato di stufa ad olle, cucina abitabile con dispensa, balcone vivibile esposto a sud, tre ampie stanze da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno di ottime dimensioni. Al piano terra è pertinenza dell'abitazione una cantina e sono disponibili un posto auto privato (€ 15.000 extra) e un garage (€ 30.000). SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
€ 495.000
100 m2

Bolzano gries - via penegal/mendola/vittorio veneto

Quadrilocale

Cod. 996

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - ZONA GRIESERHOF Vendesi quadrilocale in splendida posizione, interna e molto silenziosa, con bella vista aperta. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con balcone, tre stanze delle quali una con terrazza, un bagno. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 40.000 extra). L'abitazione si può trasformare in più modalità con una ristrutturazione, in modo da ottimizzare e personalizzare gli spazi interni (un esempio di trasformazione nelle foto dell'annuncio). Subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
435 m2

Bolzano gries - corso italia/via duca d'aosta/roen

Negozio - Attività commerciale

Cod. 983

BOLZANO - ZONA TRIBUNALE, Vendesi immobile commerciale con vetrine fronte strada, in posizione ad angolo commercialmente estremamente interessante, con altissimo passaggio veicolare e pedonale. Il locale è dotato di doppio ingresso diretto sulla strada ed è composto da un'area di 282 mq al piano terra/rialzato, oltre alla superficie di 290 mq del piano interrato, suddivisa in diversi locali ad uso archivio, magazzino e vani tecnici. Sei posti auto privati sono parte della consistenza immobiliare in vendita. Le ampie vetrate rendono l'immobile molto luminoso e garantiscono un'ottima visibilità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
€ 150.000
74 m2

Bolzano gries - piazza mazzini/vittoria

Negozio - Attività commerciale

Cod. 982

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - PIAZZA MAZZINIVendesi negozio in splendida posizione, nel punto di maggior passaggio veicolare e pedonale della piazza, con un'altissima visibilità garantita.L'immobile è composto da un'area di vendita con vetrina fronte strada di mq 35, un magazzino al piano interrato di mq 41 (eventualmente collegabile), un w.c..L'immobile è già libero e pronto per l'utilizzo.Per ulteriori dettagli o per una visita, non esitate a contattarci.
€ 950
50 m2

Bolzano via novacella/torino/rovigo

Negozio - Attività commerciale

Cod. 976

VIA DALMAZIA - negozio con alta visibilitàBOLZANO - VIA DALMAZIA,Affittasi negozio in zona commerciale molto interessante, con vetrina fronte strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.Il locale è composto da un'area di vendita, un retro/magazzino, un bagno con finestra.SUBITO LIBERO E DISPONIBILE!Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.
€ 650.000
114 m2

Bolzano oltrisarco

Quadrilocale

Cod. 961

### NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMO QUADRILOCALE ### BOLZANO - VIA ASLAGO In posizione molto tranquilla e soleggiata, è in corso di ultimazione una nuova palazzina composta da poche unità immobiliari, con classificazione "Casaclima A Nature", per una particolare predisposizione al risparmio energetico e al comfort acustico. L'appartamento ancora disponibile si trova all'ULTIMO PIANO dell'edificio ed è composto da un soggiorno con zona cucina open-space, dotato di un'ampia vetrata che da accesso alla terrazza abitabile esposta a ovest, tre stanze da letto e due bagni. Al piano interrato è di pertinenza una cantina e sono disponibili garages di diverse dimensioni (da 35.000 €) e/o posti auto coperti (22.000 €), tutti con possibilità di detrazione al 50% del costo. Lo standard costruttivo e le dotazioni tecniche saranno di altissimo livello. I materiali per le finiture di pavimenti, bagni, porte, oltre alla disposizione interna, saranno completamente personalizzabili, al fine di costruire il proprio appartamento secondo i personali gusti ed esigenze. La consegna è prevista per la primavera 2024. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.
€ 2.600
230 m2

Bolzano gries - corso italia/via duca d'aosta/roen

Uffici

Cod. 907

BOLZANO - CORSO ITALIA, Affittasi ufficio di 230 mq al quinto piano con ascensore, composto da 8 uffici e due bagni, entrambi suddivisi uomo/donna, con possibilità di aggiungere una cantina e fino a due posti auto al piano interrato. L'immobile è stato ristrutturato recentemente con rifacimento di tutti i servizi, implementazionedell’isolazione termica e sostituzione di tutti gli infissi, completi di tende veneziane orientabili. Il palazzo è dotato di videocitofono a colori sia per ingresso del palazzo che per gli ingressi degli uffici.L'edificio è inoltre allacciato al teleriscaldamento e beneficia di raffrescamento centralizzato con possibilità di controllo indipendente in ogni stanza. La zona servitissima, facilmente raggiungibile e vicina alla maggior parte degli uffici pubblici più importanti, rende questo immobile molto appetibile per diverse tipologie di attività. Il prezzo si intende al netto dell'IVA. Subito libero e disponibile.. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
300 m2

Bolzano centro

Uffici

Cod. 888

BOLZANO - CENTRO STORICO In zona pedonale, al quarto piano di un palazzo storico del centro di Bolzano, affittasi ampio e luminoso ufficio di 300 mq. L'immobile è composto da 9 spazi di varie dimensioni, archivio, 3 bagni e due balconi dal quale poter godere di una vista sui tetti e sul campanile del Duomo mozzafiato. Disponibile da marzo. Per ulteriori informazioni o visite, non esitate a contattarci.
€ 250.000
131 m2

Bolzano zona industriale

Uffici

Cod. 833D1D1D1

### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ### VIA ENRICO FERMI - ZONA INDUSTRIALE BOLZANO SUD Vendesi luminoso e panoramico ufficio in zona strategica e commercialmente molto interessante. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di recente costruzione ed è composto da un ampio vano di circa 90 mq eventualmente divisibile, un bagno e un balcone, oltre a un soppalco di circa 35 mq. Disponibilità di parcheggi condominiali. Libero e disponibile da marzo 2026. Il prezzo indicato si intende IVA esclusa. Per questo immobile si valuta anche l'affitto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
€ 125.000
56 m2

Bolzano zona industriale

Uffici

Cod. 833D1

### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ### ZONA INDUSTRIALE PER INVESTIMENTO. In costruzione recente, vendesi ufficio BEN AFFITTATO di 48 mq, più 18 mq di soppalco. L'immobile è composto da un'ampia zona di ingresso/segreteria, dove si trova anche la scala che conduce all'ambiente soppalcato e finestrato, 1 stanza, bagno e balcone. L'ufficio è regolarmente affittato da molti anni. Possibilità di posti auto. Il prezzo si intende IVA esclusa. Per ulteriori informazioni o visite non esitate a contattarci.
€ 1.000
70 m2

Bolzano centro

Negozio - Attività commerciale

Cod. 803

BOLZANO - CENTRO STORICO, Vi presentiamo un'ottima OCCASIONE per poter aprire le propria attività nel pieno centro di Bolzano, in zona di fortissimo passaggio, finalmente ad un PREZZO VERAMENTE ACCESSIBILE. Passeggiando per le vie del centro, vedendo un negozio libero e disponibile in affitto, tante volte è arrivato anche il pensiero di spostare la propria attività in una zona molto movimentata e ad alta visibilità, per avere la possibilità di incrementare facilmente il proprio lavoro. Come solitamente sarà accaduto, i prezzi proibitivi degli affitti avranno spesso spento l'entusiasmo. Con questa opportunità contiamo di far riaccendere nuovamente la scintilla, contando su una locazione molto invitante e particolarmente agevolata per avviare la propria nuova iniziativa. Il negozio si trova in Galleria Europa ed è disposto su due livelli, di 35 mq ciascuno. L'immobile è composto al piano terra da un'area di vendita con vetrine esposte sulla galleria e attraverso una scala interna si accede al piano interrato, il quale è suddiviso in due stanze e un bagno. Il canone mensile richiesto è di 1.000,00 € per il primo periodo, al fine di poter compensare i costi iniziali necessari per l'adattamento del locale alle proprie esigenze. Gli anni successivi il canone sarà incrementato secondo accordi. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.
€ 120.000
75 m2

Bolzano viale europa/palermo/milano

Attività Commerciale

Cod. 684

BOLZANO - ZONA EUROPA, Vendesi AVVIATISSIMO bar, in posizione di alta visibilità e passaggio. Il locale è composto da una comoda zona dedicata al bancone e dove intorno si sviluppa l'area per il consumo di bevande e piccoli pasti, un cucinotto e servizi igienici, oltre ad alcuni vani ad uso magazzino. Un'area esterna, con tavoli e panche, completa perfettamente la consistenza del locale. Informazioni solo su appuntamento in ufficio.
€ 200
0 m2

Bolzano zona industriale

Uffici

Cod. 622

AVERE UN GRANDE UFFICIO, AL COSTO DI UN PICCOLO UFFICIO. A partire da 200 €/mese IVA. I costi di gestione di un ufficio indipendente sono sempre una grande difficoltà per chi vuole avviare un'attività e ha bisogno di un locale dove poter svolgere il proprio lavoro. Le attrezzature e i materiali comportano uno sforzo economico impegnativo che inizialmente farebbe comodo evitare. Quindi perchè non cominciare la propria attività in un ufficio dove tutto è già pronto, completo e disponibile Perchè non pensare di abbattere i costi di gestione condividendoli Il canone fisso di affitto sarà l'unica certezza, senza ulteriori pensieri. A seconda delle esigenze, l'offerta prevede l'affitto di: - postazioni di lavoro su semplici scrivanie in spazi aperti al costo di 200 €/mese IVA; - stanze private di diverse dimensioni a partire da 550 €/mese IVA; In entrambi i casi si potrà usufruire in condivisione di tutte le opportunità che offrono i grandi uffici: sala riunioni, sala conferenza con proiettore, diverse aree relax, uso stampanti e fotocopiatrici, servizi igienici e molto altro. Il costo mensile include tutto ciò che è necessario per l'uso dei locali: servizio di pulizia delle aree comuni (eventualmente estendibile alle stanze private), energia elettrica, connessione internet, videosorveglianza, ecc. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci.