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Laives

Bilocale

LAIVES - VIA KENNEDY (interno), Proponiamo in vendita un appartamento sito all'ultimo piano di una palazzina in posizione completamente interna e distante dalla strada più trafficata, con bellissimo affaccio sul verde e sulle piccole case circostanti. L'abitazione si trova al quarto piano dell'edificio dotato di ascensore ed è composto da una zona d'ingresso, due stanze, cucina abitabile, bagno con finestra e un grande balcone con ottima esposizione. Al piano interrato si trova una cantina di pertinenza. Il condominio è in ottimo stato manutentivo e dispone di un parcheggio libero. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per scoprire tutti i dettagli di questa proposta o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano viale trieste/via firenze

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA ROMA (completamente interno) IN ZONA LIDO, Proponiamo in vendita un trilocale con terrazza abitabile, in recentissimo edificio certificato Casaclima A Nature. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 2019, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, in posizione strategica, interna e silenziosa, oltre ad essere vicina a tutti i servizi. L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, molto luminoso grazie all'esposizione a sud e alle ampie finestre, un corridoio che dà accesso alla zona notte, dotato di un ampio armadio guardaroba con 10 ante, installato su misura e che integra il vano della lavatrice, due stanze da letto e un bagno con finestra. Dalla zona giorno e da entrambe le stanze, si accede alla terrazza abitabile, ben soleggiata e dotata di tenda solare automatizzata che garantisce un'ottima privacy. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 35.000 extra). L'alloggio, così come l'edificio, sono in ottimo stato manutentivo e sono stati realizzati con le più moderne tecnologie, mirate alla massima efficienza energetica e al comfort acustico, requisiti fondamentali per l'ottenimento della certificazione energetica "A Nature". L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun ambiente, finestre con triplo vetro e tapparelle automatizzate, impianto elettrico domotico, predisposizione per il climatizzatore, impianto di allarme (anche per il garage) e verrà venduto con quasi tutti gli arredi inclusi nel prezzo, di ottima qualità e in perfetto stato. Per scoprire tutti i dettagli di questa proposta o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - piazza mazzini/vittoria

Uffici

BOLZANO - VIA DEI COMBATTENTI, Proponiamo in affitto un ufficio in posizione centralissima, adiacente a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi di trasporto, sito al primo piano di una palazzina di recente costruzione priva di barriere architettoniche. L'immobile è composto da una zona d'ingresso, un'ampia sala con terrazza, un ripostiglio con predisposizione per l'installazione di una cucina, due stanze separate con un balcone ciascuna, un bagno con doccia e al piano interrato una cantina. L'ufficio verrà consegnato in ottimo stato locativo e sarà disponibile e libero in brevissimo tempo. Il canone indicato si intende al netto dell'IVA di legge. Per scoprire tutti i dettagli di questa proposta o per organizzare una visita diretta, non esitate a contattarci.

Merano

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### MERANO - PASSEGGIATE LUNGO PASSIRIO, Proponiamo in vendita un appartamento nella zona più centrale e apprezzata di Merano, vicinissima ai servizi e con un bellissimo affaccio sul fiume Passirio. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina con certificazione energetica "D" ed è composto da un corridoio d'ingresso, soggiorno con zona cucina, dal quale si accede al balcone con bellissimo affaccio sulle passeggiate, una stanza matrimoniale con doppia cabina armadio, una stanza singola con zona studio, un bagno con finestra e al piano interrato una cantina. L'abitazione è stata completamente ristrutturata e viene venduta in ottimo stato, parzialmente arredata. Per scoprire tutti i dettagli di questa casa o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - piazza mazzini/vittoria

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - PIAZZA DELLA VITTORIA, Proponiamo in vendita un appartamento in una delle zone più ambite di Bolzano, perfettamente servita e vicinissima al centro storico, in un ottimo contesto condominiale. L'abitazione si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina con il tipico fascino storico del quartiere, è caratterizzata dalle generose altezze interne ed è composta da una zona d'ingresso, due ampie stanze delle quali una con veranda e balcone, cucina abitabile con balcone, un bagno con finestra e un grande ripostiglio. Ogni ambiente ha caratteristicamente delle dimensioni superiori alla media, godendo di un'ottima fruibilità e gestione degli spazi. Al piano sottotetto si trova una soffitta, anch'essa molto grande, pavimentata con piastrelle e ben sfruttabile, anche grazie al tetto che è stato recentemente interamente risanato. L'immobile si presta a svariate soluzioni abitative, partendo dallo stato attuale, senza variare la disposizione interna. Intervenendo con una ristrutturazione, è possibile ottimizzare gli spazi in più modalità, per poter adattare la superficie alle proprie esigenze e, scorrendo le foto dell'annuncio, potrete valutare due possibili soluzioni molto interessanti. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Non esitate a contattarci per scoprire tutti i dettagli di questa casa, o per organizzare una visita.

Bolzano gries - corso italia/via duca d'aosta/roen

Garage

BOLZANO - PIAZZA ADRIANO.Affittasi garage singolo al piano interrato in struttura recente, in zona centralissima.Canone mensile € 120, oltre alle spese condominiali.Libero e disponibile in brevissimo tempo.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano viale trieste/via firenze

Bilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA VALDAGNO, Proponiamo in vendita un bilocale con terrazza in recente costruzione, in posizione interna e molto tranquilla. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche ed è composto da un soggiorno con zona cucina, dal quale si accede alla bella terrazza abitabile, esposta ad ovest, in posizione interna e molto tranquilla; attraverso un disimpegno che offre la possibilità di installare un armadio, si trovano una stanza e un bagno. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 40.000 extra). L'unità immobiliare è attualmente locata e acquistabile come temporaneo investimento, in attesa di un utilizzo personale. Alla data odierna è destinata ad uso ufficio ma è possibile la trasformazione in abitazione. I prezzi indicati si intendono già comprensivi dell'IVA di legge. L'imposte di registro, ipotecaria e catastale sono in misura fissa e ammontano ad € 200 ciascuna. Per scoprire tutti i dettagli di questo immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento.

Bolzano don bosco - via bari/alessandria/sassari

Quadrilocale

BOLZANO - VIA BARI, Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale con terrazza abitabile, trasformabile anche in quadrilocale. L'appartamento si trova al penultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 abitazioni. L'edificio è stato risanato completamente e si trova tutt'oggi in ottimo stato. L'abitazione è stata integralmente e recentemente ristrutturata e si presenta in perfette condizioni. L'alloggio è composto da una grande zona d'ingresso, una cucina abitabile di ottime dimensioni con terrazza abitabile esposta a sud, un soggiorno, due stanze matrimoniali, due bagni finestrati. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione e al piano terra è disponibile un posto auto privato coperto (€ 20.000 extra). L'abitazione è caratterizzata dalle splendide finiture e dall'ampia superficie calpestabile, dettaglio che permette di considerare la facile trasformazione in quadrilocale, nel caso ci fosse l'esigenza della terza stanza da letto. L'appartamento è dotato di caldaia autonoma a gas, oltre all'impianto di climatizzazione con doppio split interno. Le spese condominiali sono molto contenute. Per scoprire tutti i dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano zona industriale

Uffici

### LOCAZIONE IN ESCLUSIVA ### VIA ENRICO FERMI - ZONA INDUSTRIALE BOLZANO SUD Affittasi luminoso e panoramico ufficio in zona strategica e commercialmente molto interessante. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di recente costruzione ed è composto da un ampio vano di circa 90 mq eventualmente divisibile, un bagno e un balcone, oltre a un soppalco di circa 35 mq. Disponibilità di parcheggi condominiali. Libero e disponibile da marzo 2026. Il canone indicato si intende IVA esclusa. Per questo immobile si valuta anche la vendita. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - piazza mazzini/vittoria

Negozio - Attività commerciale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - PIAZZA MAZZINIVendesi negozio in splendida posizione, nel punto di maggior passaggio veicolare e pedonale della piazza, con un'altissima visibilità garantita.L'immobile è composto da un'area di vendita con vetrina fronte strada di mq 35, un magazzino al piano interrato di mq 41 (eventualmente collegabile), un w.c..L'immobile è già libero e pronto per l'utilizzo.Per ulteriori dettagli o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano oltrisarco

Quadrilocale

### NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMO QUADRILOCALE ### BOLZANO - VIA ASLAGO In posizione molto tranquilla e soleggiata, è in corso di ultimazione una nuova palazzina composta da poche unità immobiliari, con classificazione "Casaclima A Nature", per una particolare predisposizione al risparmio energetico e al comfort acustico. L'appartamento ancora disponibile si trova all'ULTIMO PIANO dell'edificio ed è composto da un soggiorno con zona cucina open-space, dotato di un'ampia vetrata che da accesso alla terrazza abitabile esposta a ovest, tre stanze da letto e due bagni. Al piano interrato è di pertinenza una cantina e sono disponibili garages di diverse dimensioni (da 35.000 €) e/o posti auto coperti (22.000 €), tutti con possibilità di detrazione al 50% del costo. Lo standard costruttivo e le dotazioni tecniche saranno di altissimo livello. I materiali per le finiture di pavimenti, bagni, porte, oltre alla disposizione interna, saranno completamente personalizzabili, al fine di costruire il proprio appartamento secondo i personali gusti ed esigenze. La consegna è prevista per la primavera 2024. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.

Bolzano zona industriale

Uffici

### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ### VIA ENRICO FERMI - ZONA INDUSTRIALE BOLZANO SUD Vendesi luminoso e panoramico ufficio in zona strategica e commercialmente molto interessante. L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di recente costruzione ed è composto da un ampio vano di circa 90 mq eventualmente divisibile, un bagno e un balcone, oltre a un soppalco di circa 35 mq. Disponibilità di parcheggi condominiali. Libero e disponibile da marzo 2026. Il prezzo indicato si intende IVA esclusa. Per questo immobile si valuta anche l'affitto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - piazza mazzini/vittoria

Uffici

ZONA PIAZZA MAZZINI Immobile commerciale, mq 200, occupante l'intero piano terra, di un edificio di recente costruzione. Ingresso indipendente e ermoautonomo Attualmente locato a primaria attività di servizi.. Fanno parte della proprietà 6/8 posti auto esclusivi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Laives san giacomo

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### SAN GIACOMO di Laives (BZ) Proponiamo in vendita un trilocale in una piccola palazzina di recente costruzione, certificata Casaclima A, con poche unità abitative, nella zona centrale della frazione di San Giacomo. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio ed è composto da una zona d'ingresso che offre lo spazio per un armadio guardaroba, un soggiorno con cucina open space, molto luminoso grazie alle ampie vetrate che danno accesso alla terrazza, due stanze da letto e un bagno. Al piano interrato sono pertinenza dell'abitazione un garage e una cantina (€ 30.000 extra, con acquisto obbligatorio). La palazzina è stata edificata nel 2013 ed è dotata di ascensore, oltre ad essere priva di barriere architettoniche. L'alloggio è dotato di impianto elettrico domotico, tapparelle automatizzate, impianto di allarme, riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun vano e sarà venduto con tutti gli arredi presenti. Questo appartamento è subito libero e disponibile, non esitate a contattarci per scoprire tutti i dettagli e per organizzare una visita diretta.

Bolzano zona industriale

Uffici

AVERE UN GRANDE UFFICIO, AL COSTO DI UN PICCOLO UFFICIO. A partire da 200 €/mese IVA. I costi di gestione di un ufficio indipendente sono sempre una grande difficoltà per chi vuole avviare un'attività e ha bisogno di un locale dove poter svolgere il proprio lavoro. Le attrezzature e i materiali comportano uno sforzo economico impegnativo che inizialmente farebbe comodo evitare. Quindi perchè non cominciare la propria attività in un ufficio dove tutto è già pronto, completo e disponibile Perchè non pensare di abbattere i costi di gestione condividendoli Il canone fisso di affitto sarà l'unica certezza, senza ulteriori pensieri. A seconda delle esigenze, l'offerta prevede l'affitto di: - postazioni di lavoro su semplici scrivanie in spazi aperti al costo di 200 €/mese IVA; - stanze private di diverse dimensioni a partire da 550 €/mese IVA; In entrambi i casi si potrà usufruire in condivisione di tutte le opportunità che offrono i grandi uffici: sala riunioni, sala conferenza con proiettore, diverse aree relax, uso stampanti e fotocopiatrici, servizi igienici e molto altro. Il costo mensile include tutto ciò che è necessario per l'uso dei locali: servizio di pulizia delle aree comuni (eventualmente estendibile alle stanze private), energia elettrica, connessione internet, videosorveglianza, ecc. Per ulteriori dettagli non esitate a contattarci.

Bolzano don bosco - via bari/alessandria/sassari

Negozio - Attività commerciale

BOLZANO - VIA BARI, negozio al piano terra con ampio spazio esterno di proprietà, locato ad avviatissimo bar, ottimo investimento.Ulteriori dettagli su appuntamento.