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€ 240.000

47 m²

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ##### LAIVES - VIA MARCONI, Vendesi bilocale con giardino privato, in recente costruzione certificata Casaclima B, in posizione interna e molto tranquilla. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno con cucina, dal quale si accede alla terrazza e al giardino privato di circa 80 mq, una stanza da letto e un bagno. L'abitazione è inoltre dotata di una cantina al piano interrato e di un posto auto privato (€ 15.000 extra). La palazzina è stata costruita nel 2010 ed è tutt'ora in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'alloggio dispone di un impianto di climatizzazione e sono inoltre state installate delle tende verticali trasparenti nella terrazza, al fine di proteggere tale area dalle intemperie e renderla più fruibile anche nella stagione invernale. L'immobile è subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 35.000

15 m²

Bolzano via novacella/torino/rovigo

Garage

Cod. 1020

BOLZANO - VIA ROMA / VIA NOVACELLA, Vendesi garage singolo all'angolo tra Via Roma e Via Novacella, con le seguenti dimensioni: Lunghezza: 5,15 metri,Larghezza: 2,60 metri. Subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 205.000

57 m²

Bolzano viale europa/palermo/milano

Bilocale

Cod. 1021

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE EUROPA, Vendesi bilocale in posizione interna e silenziosa, attualmente destinato ad ufficio ma già predisposto e trasformabile in abitazione. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore ed è composto da un soggiorno con zona cucina open space, un balcone, un disimpegno che dà accesso ad un'ampia stanza e ad un bagno con finestra. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

€ 225.000

0 m²

Bolzano centro - via cavour/weggenstein

Bilocale

Cod. 1019

BOLZANO CENTRO - VIA CAVOUR, Vendesi appartamento in posizione strategica, nel pieno centro di Bolzano e immediatamente limitrofo alla zona pedonale. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina in ottimo stato ed è composto da un ampio soggiorno-stanza, un cucinino, un disimpegno con armadi guardaroba, un bagno e al piano interrato una cantina. Subito libero e disponibile. La posizione centralissima trasforma l'acquisto di questo immobile in un ottimo investimento, garantendo una rendita sicura e costante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. (In collaborazione con Rexer)

€ 420.000

109 m²

Bolzano don bosco - via bari/alessandria/sassari

Trilocale

Cod. 1018

BOLZANO - VIA SASSARI Vendesi ampio trilocale in posizione tranquilla e molto soleggiata, eventualmente trasformabile in quadrilocale. L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno con ampia vetrata che affaccia sulla terrazza vivibile, ampia cucina abitabile, un disimpegno che separa le due comode stanze da letto, entrambe con porta-finestra per accedere alla seconda terrazza, un bagno principale con finestra, un bagno con doccia e lavanderia, un ripostiglio. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 30.000 extra). L'immobile si trova in un'ottima zona, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Gli edifici sono inoltre ben distanziati tra loro e di conseguenza dalle terrazze si gode di un'ottima vista aperta, garantendo un'alta luminosità interna. L'abitazione e il condominio nel quale si trova, sono in ottimo stato manutentivo e non necessitano di interventi urgenti di manutenzione straordinaria. Recentemente è stato rinnovato il sistema del teleriscaldamento e sono stati eseguiti altri lavori di risanamento periodici. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

€ 495.000

0 m²

Bolzano viale trieste/via firenze

Trilocale

Cod. 1017

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE TRIESTE / VIA ROMA, Vendesi trilocale con terrazza abitabile, in recentissimo edificio certificato Casaclima A Nature. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2019, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Si trova in posizione strategica, interna e silenziosa, ma anche vicina a tutti i servizi. L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, un corridoio che dà accesso alla zona notte, dotato di un ampio armadio guardaroba con 10 ante, installato su misura e che integra il vano della lavatrice. due stanze da letto e un bagno con finestra. Dalla zona giorno e da entrambe le stanze si accede alla terra abitabile, ben soleggiata e dotata di tenda solare automatizzata che garantisce un'ottima privacy. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 35.000 extra). L'alloggio, così come l'edificio, sono in ottimo stato manutentivo e sono stati realizzati con le più moderne tecnologie, oltre alla particolare attenzione dedicata all'isolamento termico e acustico, requisiti fondamentali per l'ottenimento della certificazione energetica "A Nature". L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun ambiente, finestre a triplo vetro con tapparelle automatizzate, impianto elettrico domotico, predisposizione per il climatizzatore, impianto di allarme (anche per il garage) e verrà venduto con quasi tutti gli arredi di ottima qualità (inclusi nel prezzo). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 720.000

144 m²

Bolzano gries - via penegal/mendola/vittorio veneto

5 Stanze + Cucina

Cod. 1015

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - GRIES - VICOLO DEL BERSAGLIO, Vendesi ampio appartamento con ottima esposizione, soleggiato, in posizione interna e molto silenziosa. L'abitazione si trova al secondo e penultimo piano di un edificio dotato di ascensore, sito in ottimo contesto abitativo. E' composta da un atrio d'ingresso, un soggiorno esposto a sud-ovest, con terrazzina e vista molto aperta, una cucina abitabile con balcone esposti ad ovest, un disimpegno con armadi guardaroba, quattro stanze da letto delle quali una con balcone, due bagni, entrambi finestrati. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 50.000 extra). In caso di necessità, può essere disponibile un secondo garage. L'alloggio ha già recentemente beneficiato del rifacimento di tutte le finestre, del bagno principale e di tutti i radiatori, oltre all'aggiunta delle tende solari automatizzate e dell'impianto di climatizzazione con due split. Il condominio è circondato da ampi spazi verdi ed è dotato di una godibilissima piscina con area relax, ideale per passare bellissimi momenti all'aria aperta. Dispone inoltre di un parcheggio comune assegnabile e di spazi bici all'interno del cortile. L'immobile è già libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 425.000

110 m²

Marlengo

Trilocale

Cod. 1014

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### MARLENGO (BZ), In splendida posizione nelle immediate vicinanze di Merano (BZ), vendesi ampio trilocale con giardino privato, molto soleggiato. L'appartamento si trova in un piccolo condominio di recente costruzione ed è composto da un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, molto luminoso e circondato da una bellissima area esterna privata di circa 150 mq; attraverso una prima parte piastrellata e coperta, si accede a un curatissimo giardino e ad una zona attualmente destinata a orto. La particolarità del territorio e della modalità di costruzione dell'edificio, permettono a questo immobile di avere il giardino in una posizione più alta rispetto al piano della strada, garantendo riservatezza e una bellissima visuale. La zona notte è composta da due stanze da letto e due bagni. Un'ampia cantina accessibile direttamente dal giardino privato, completa la consistenza dell'alloggio e al piano interrato sono disponibili due comodi posti auto coperti (€ 12.500 extra per ciascuno). L'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, così come l'edificio nel quale si trova. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a gas è stata sostituita da due anni. La vendita comprende anche alcuni arredi installati su misura. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 385.000

112 m²

Bolzano centro

Quadrilocale

Cod. 1013

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA ROSMINI, Vendesi quadrilocale in posizione centralissima, affacciato sulle passeggiate del Talvera. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e privo di barriere architettoniche. E' composto da una zona d'ingresso, direttamente collegata all'ampio soggiorno con cucina a vista, esposto ad ovest e attraverso il quale si accede al balcone vivibile, con splendido affaccio sui prati del Talvera. La zona notte è composta da tre stanze da letto, tutte di ottime dimensioni, un bagno e un ripostiglio. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina. Al piano terra è disponibile un cortile condominiale per il deposito delle biciclette. Il condominio è in ottimo stato manutentivo ed ha recentemente beneficiato della sostituzione dell'ascensore, oltre al prossimo allaccio al teleriscaldamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 215.000

65 m²

Bolzano viale druso/positano

Negozio - Attività commerciale

Cod. 1011

BOLZANO - VIALE DRUSO, Vendesi negozio in zona di fortissimo passaggio e altissima visibilità, con vetrina fronte strada e con ottima esposizione. L'immobile si affaccia su una delle vie più frequentate e movimentate della città di Bolzano, potendo usufruire di un'elevata promozione naturale della propria attività. Si compone di una zona di vendita con ampia vetrina esposta a sud, bagno e antibagno. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Il prezzo si intende IVA esclusa. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 2.800

320 m²

Bolzano viale druso/positano

Negozio - Attività commerciale

Cod. 1012

BOLZANO - VIALE DRUSO, Affittasi negozio in zona di fortissimo passaggio e altissima visibilità, con vetrine fronte strada e con ottima esposizione. L'immobile si affaccia su una delle vie più frequentate e movimentate della città di Bolzano, permettendo di usufruire di un'elevata promozione naturale della propria attività. E' composto da un grande open space di circa 104 mq, un ufficio separato, una salariunioni, un bagno ocn antibagno, un ripostiglio e un’ulteriore locale., oltre a due posti auto esterni. Al piano interrato, accessibile tramite scala interna, si trova un'ampia area di curca 150 mq a destinazione deposito/archivio/magazzino. LIBERO E DISPONIBILE IN BREVE TEMPO. Il prezzo si intende IVA esclusa. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 435.000

149 m²

Laives

Quadrilocale

Cod. 1003

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### LAIVES - VIA MARCONI, In edificio storico, molto particolare e affascinante, completamente ristrutturato, vendesi ampio quadrilocale in posizione interna, molto tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano della piccola palazzina ed è composto da una zona d'ingresso, ampio soggiorno dotato di stufa ad olle, cucina abitabile con dispensa, balcone vivibile esposto a sud, tre ampie stanze da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno di ottime dimensioni. Al piano terra è pertinenza dell'abitazione una cantina e sono disponibili un posto auto privato (€ 15.000 extra) e un garage (€ 30.000). SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

1800 m²

Bolzano zona industriale

Laboratorio-Magazzino

Cod. 1002

BOLZANO SUD IMMOBILE COMMERCIALE IN OTTIMA POSIZIONE, SUBITO DISPONIBILE. SUPERFICIE COMPLESSIVA: MQ 1.830 DESTINAZIONE: PRODUTTIVO O COMMERCIALE PER VENDITA AL MINUTO PER MATERIALI INGOMBRANTI E RELATIVI ACCESSORI (ES. AUTOMOBILI, ELETTRODOMESTICI, MOBILI). ATTUALMENTE HA DESTINAZIONE OFFICINA. L’IMMOBILE E’ DISPOSTO SU VARI LIVELLI: PIANO TERRA CON AMPI PORTONI DI ACCESSO: MQ 360 ALTEZZA INTERNA MT 6,00 – PARZIALMENTE SOPPALCATO – DOTATO DI CARRO PONTE (PORTATA KG.1.000) – TERMOVENTILATO E DOTATO DI CABINA DI VERNICIATURA – IMPIANTI PER LA DISTRIBUZIONE DELL’ARIA COMPRESSA E PER IL RICAMBIO DELL’ARIA ESAUSTA DA PROCESSI DI LAVORAZIONE MQ 380 PIAZZALE ANTISTANTE PARZIALMENTE COPERTO PIANO PRIMO MQ 238 UFFICI PIANO SECONDO MQ 409 DEPOSITO E UFFICI PIANO TERZO MQ 408 UFFICI/ESPOSIZIONE E GIARDINO PIANO QUARTO:- CENTRALE TERMICA PIANO QUINTO:- TERRAZZA PRATICABILE

€ 570.000

100 m²

Bolzano gries - via penegal/mendola/vittorio veneto

Quadrilocale

Cod. 996

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - ZONA GRIESERHOF Vendesi quadrilocale in splendida posizione, interna e molto silenziosa, con bella vista aperta. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con balcone, tre stanze delle quali una con terrazza, un bagno. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 40.000 extra). L'abitazione si può trasformare in più modalità con una ristrutturazione, in modo da ottimizzare e personalizzare gli spazi interni (un esempio di trasformazione nelle foto dell'annuncio). Subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 595.000

93 m²

Bolzano gries - via fago/cadorna/guncina

Trilocale

Cod. 987

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA CADORNA, Vendesi ampio trilocale certificato Casaclima "C", completamente e finemente ristrutturato, in posizione interna e molto tranquilla. L'appartamento è composto da una zona d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza affacciata sul parco condominiale, due stanze da letto, un bagno con finestra e dotato di vasca, un bagno con doccia, un ripostiglio. Al piano interrato sono pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (extra 40.000 €). L'alloggio si trova in ottimo stato manutentivo, con finiture ricercate e disposizione studiata in modo ottimale. La palazzina è stata oggetto di un recentissimo risanamento energetico, che ha permesso di ridurre notevolmente i costi energetici, oltre a rinnovare completamente l'aspetto esteriore. L'immobile è dotato di tapparelle automatizzate, impianto d'allarme e videocitofono. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

€ 265.000

73 m²