Agenzia Immobiliare Montecchio Bolzano

Bolzano viale druso/positano

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE DRUSO (interno) Vendesi ampio trilocale con terrazza, in posizione interna e tranquilla, soleggiato e con ottima esposizione. L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da una zona d'ingresso con armadi guardaroba, un soggiorno con zona cucina open space, ben illuminato grazie alle ampie finestre e all'esposizione a sud e dal quale si accede alla terrazza vivibile. La zona notte è composta da due stanze da letto ben organizzate di 14 e 11 mq, delle quali una con balcone, un bagno con finestra e un ripostiglio con finestra, dal quale è possibile creare il secondo bagno. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage di ottime dimensioni (€ 30.000 extra). L'immobile si trova in ottime condizioni di mantenimento ed ha recentemente beneficiato della sostituzione della caldaia autonoma. E' dotato di tende solari nella terrazza, videocitofono e la vendita comprende alcune parti dell'arredo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano san maurizio/via merano

Bilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA MERANO, Nella bellissima zona di San Maurizio, caratterizzata dalle vaste aree verdi e dal sole che splende più che in ogni altra zona della città, vendesi bilocale con terrazza panoramica. L'appartamento si trova al primo piano di una recente palazzina, dotata di ascensore e grazie alla posizione privilegiata e sopraelevata rispetto al piano strada, è parificato a un piano superiore e gode di una splendida visuale. E' composto da un soggiorno con zona cucina open space, con una grande vetrata che dà l'accesso alla terrazza abitabile, esposta a sud-ovest e molto soleggiata, una stanza da letto con balcone, e un bagno con finestra. Al piano interrato si trova una cantina di pertinenza ed è disponibile un posto auto coperto (locazione o acquisto). L'abitazione è in perfetto stato e ha beneficiato di una recentissima ristrutturazione che ha riguardato l'intero bagno, l'installazione delle tapparelle elettriche e dell'impianto di climatizzazione, oltre a tutto l'arredamento che resterà installato nell'immobile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - via fago/cadorna/guncina

Trilocale

BOLZANO - GRIES, Vendesi trilocale di ottime dimensioni, con ampio giardino privato e vista libera. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina, in un'ottima zona nelle immediate vicinanze del parco del Talvera ed è composto da un atrio d'ingresso con generosi spazi per armadi guardaroba, un soggiorno con una grande cucina abitabile adiacente, da entrambi i quali si accede alla terrazza e allo splendido giardino di circa 160 mq, che gode di una rarissima visuale aperta, senza altri edifici nelle immediate vicinanze. La zona notte è composta da due comode stanze doppie, un bagno con finestra e un bagno/lavanderia con doccia. Al piano interrato si trova una cantina di pertinenza. Il condominio dispone di un parcheggio condominiale e ha beneficiato recentemente della sostituzione della caldaia. All'interno dell'abitazione è stato inoltre installato un impianto di climatizzazione. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano via novacella/torino/rovigo

Trilocale

BOLZANO - VIA ROMA, Vendesi la nuda proprietà di un ampio trilocale, sito in zona centralissima e ben servita. L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio dotato di ascensore ed è composto da un corridoio d'ingresso, un grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due stanze da letto, bagno con finestra e un ripostiglio. Al piano interrato si trova una cantina che è pertinenza dell'abitazione. Nel momento in cui l'abitazione sarà libera e disponibile, si può considerare la divisione del soggiorno per creare la terza stanza da letto, oppure per la predisposizione di un affitto dell'immobile a studenti, con quattro stanze indipendenti oltre a cucina e bagno. L'acquisto di una nuda proprietà è una forma di investimento molto interessante e alternativa alla più comune possibilità di affittare l'immobile. Non esitate a contattarci per scoprire tutti i dettagli di questa vendita e per considerare tutti i vantaggi della nuda proprietà.

Bolzano viale trieste/via firenze

Trilocale

BOLZANO - VIALE TRIESTE, Vendesi trilocale in bellissima zona residenziale, completamente e recentemente ristrutturato, in posizione centrale, soleggiata e ben servita. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da un corridoio d’ingresso, un ampio soggiorno con zona cucina, esposto a sud e dotato di balcone, due stanze di ottime dimensioni dalle quali si accede al secondo balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia. Al piano interrato è pertinenza dell’abitazione una cantina. E’ possibile eventualmente avere a disposizione un posto auto in locazione. L’abitazione è stata ristrutturata nel 2020 ed è tutt’ora in ottimo stato, grazie ai materiali utilizzati di alta qualità ed è stata dotata di impianto di climatizzazione. Resteranno inoltre installati la maggior parte degli arredi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Laives

Bilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ##### LAIVES - VIA MARCONI, Vendesi bilocale con giardino privato, in recente costruzione certificata Casaclima B, in posizione interna e molto tranquilla. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno con cucina, dal quale si accede alla terrazza e al giardino privato di circa 80 mq, una stanza da letto e un bagno. L'abitazione è inoltre dotata di una cantina al piano interrato e di un posto auto privato (€ 15.000 extra). La palazzina è stata costruita nel 2010 ed è tutt'ora in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'alloggio dispone di un impianto di climatizzazione e sono inoltre state installate delle tende verticali trasparenti nella terrazza, al fine di proteggere tale area dalle intemperie e renderla più fruibile anche nella stagione invernale. L'immobile è subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano viale europa/palermo/milano

Bilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE EUROPA, Vendesi bilocale in posizione interna e silenziosa, attualmente destinato ad ufficio ma già predisposto e trasformabile in abitazione. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore ed è composto da un soggiorno con zona cucina open space, un balcone, un disimpegno che dà accesso ad un'ampia stanza e ad un bagno con finestra. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano centro - via cavour/weggenstein

Bilocale

BOLZANO CENTRO - VIA CAVOUR, Vendesi appartamento in posizione strategica, nel pieno centro di Bolzano e immediatamente limitrofo alla zona pedonale. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina in ottimo stato ed è composto da un ampio soggiorno-stanza, un cucinino, un disimpegno con armadi guardaroba, un bagno e al piano interrato una cantina. Subito libero e disponibile. La posizione centralissima trasforma l'acquisto di questo immobile in un ottimo investimento, garantendo una rendita sicura e costante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. (In collaborazione con Rexer)

Bolzano viale trieste/via firenze

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE TRIESTE / VIA ROMA, Vendesi trilocale con terrazza abitabile, in recentissimo edificio certificato Casaclima A Nature. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2019, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Si trova in posizione strategica, interna e silenziosa, ma anche vicina a tutti i servizi. L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, un corridoio che dà accesso alla zona notte, dotato di un ampio armadio guardaroba con 10 ante, installato su misura e che integra il vano della lavatrice. due stanze da letto e un bagno con finestra. Dalla zona giorno e da entrambe le stanze si accede alla terra abitabile, ben soleggiata e dotata di tenda solare automatizzata che garantisce un'ottima privacy. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 35.000 extra). L'alloggio, così come l'edificio, sono in ottimo stato manutentivo e sono stati realizzati con le più moderne tecnologie, oltre alla particolare attenzione dedicata all'isolamento termico e acustico, requisiti fondamentali per l'ottenimento della certificazione energetica "A Nature". L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun ambiente, finestre a triplo vetro con tapparelle automatizzate, impianto elettrico domotico, predisposizione per il climatizzatore, impianto di allarme (anche per il garage) e verrà venduto con quasi tutti gli arredi di ottima qualità (inclusi nel prezzo). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - via penegal/mendola/vittorio veneto

5 Stanze + Cucina

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - GRIES - VICOLO DEL BERSAGLIO, Vendesi ampio appartamento con ottima esposizione, soleggiato, in posizione interna e molto silenziosa. L'abitazione si trova al secondo e penultimo piano di un edificio dotato di ascensore, sito in ottimo contesto abitativo. E' composta da un atrio d'ingresso, un soggiorno esposto a sud-ovest, con terrazzina e vista molto aperta, una cucina abitabile con balcone esposti ad ovest, un disimpegno con armadi guardaroba, quattro stanze da letto delle quali una con balcone, due bagni, entrambi finestrati. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 50.000 extra). In caso di necessità, può essere disponibile un secondo garage. L'alloggio ha già recentemente beneficiato del rifacimento di tutte le finestre, del bagno principale e di tutti i radiatori, oltre all'aggiunta delle tende solari automatizzate e dell'impianto di climatizzazione con due split. Il condominio è circondato da ampi spazi verdi ed è dotato di una godibilissima piscina con area relax, ideale per passare bellissimi momenti all'aria aperta. Dispone inoltre di un parcheggio comune assegnabile e di spazi bici all'interno del cortile. L'immobile è già libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano centro

Quadrilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA ROSMINI, Vendesi quadrilocale in posizione centralissima, affacciato sulle passeggiate del Talvera. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e privo di barriere architettoniche. E' composto da una zona d'ingresso, direttamente collegata all'ampio soggiorno con cucina a vista, esposto ad ovest e attraverso il quale si accede al balcone vivibile, con splendido affaccio sui prati del Talvera. La zona notte è composta da tre stanze da letto, tutte di ottime dimensioni, un bagno e un ripostiglio. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina. Al piano terra è disponibile un cortile condominiale per il deposito delle biciclette. Il condominio è in ottimo stato manutentivo ed ha recentemente beneficiato della sostituzione dell'ascensore, oltre al prossimo allaccio al teleriscaldamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Laives

Quadrilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### LAIVES - VIA MARCONI, In edificio storico, molto particolare e affascinante, completamente ristrutturato, vendesi ampio quadrilocale in posizione interna, molto tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano della piccola palazzina ed è composto da una zona d'ingresso, ampio soggiorno dotato di stufa ad olle, cucina abitabile con dispensa, balcone vivibile esposto a sud, tre ampie stanze da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno di ottime dimensioni. Al piano terra è pertinenza dell'abitazione una cantina e sono disponibili un posto auto privato (€ 15.000 extra) e un garage (€ 30.000). SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - via penegal/mendola/vittorio veneto

Quadrilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - ZONA GRIESERHOF Vendesi quadrilocale in splendida posizione, interna e molto silenziosa, con bella vista aperta. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con balcone, tre stanze delle quali una con terrazza, un bagno. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 40.000 extra). L'abitazione si può trasformare in più modalità con una ristrutturazione, in modo da ottimizzare e personalizzare gli spazi interni (un esempio di trasformazione nelle foto dell'annuncio). Subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - piazza mazzini/vittoria

Negozio - Attività commerciale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - PIAZZA MAZZINI Vendesi negozio in splendida posizione, nel punto di maggior passaggio veicolare e pedonale della piazza, con un'altissima visibilità garantita. L'immobile è composto da un'area di vendita con vetrina fronte strada di mq 35, un magazzino al piano interrato di mq 41 (eventualmente collegabile), un w.c.. L'immobile è già libero e pronto per l'utilizzo. Per ulteriori dettagli o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano oltrisarco

Quadrilocale

### NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMO QUADRILOCALE ### BOLZANO - VIA ASLAGO In posizione molto tranquilla e soleggiata, è in corso di ultimazione una nuova palazzina composta da poche unità immobiliari, con classificazione "Casaclima A Nature", per una particolare predisposizione al risparmio energetico e al comfort acustico. L'appartamento ancora disponibile si trova all'ULTIMO PIANO dell'edificio ed è composto da un soggiorno con zona cucina open-space, dotato di un'ampia vetrata che da accesso alla terrazza abitabile esposta a ovest, tre stanze da letto e due bagni. Al piano interrato è di pertinenza una cantina e sono disponibili garages di diverse dimensioni (da 35.000 €) e/o posti auto coperti (22.000 €), tutti con possibilità di detrazione al 50% del costo. Lo standard costruttivo e le dotazioni tecniche saranno di altissimo livello. I materiali per le finiture di pavimenti, bagni, porte, oltre alla disposizione interna, saranno completamente personalizzabili, al fine di costruire il proprio appartamento secondo i personali gusti ed esigenze. La consegna è prevista per la primavera 2024. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.

Bolzano oltrisarco

Trilocale

### NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMO TRILOCALE ### BOLZANO - VIA ASLAGO In posizione molto tranquilla e soleggiata, è in corso di ultimazione una nuova palazzina composta da poche unità immobiliari, con classificazione "Casaclima A Nature", per una particolare predisposizione al risparmio energetico e al comfort acustico. L'appartamento ancora disponibile è composto da un soggiorno con zona cucina open-space, dotato di un'ampia vetrata che da accesso alla terrazza abitabile esposta a sud, due stanze da letto e un bagno con finestra. Al piano interrato è di pertinenza una cantina e sono disponibili garages di diverse dimensioni (da 35.000 €) e/o posti auto coperti (22.000 €), tutti con possibilità di detrazione al 50% del costo. Lo standard costruttivo e le dotazioni tecniche saranno di altissimo livello. I materiali per le finiture di pavimenti, bagni, porte, oltre alla disposizione interna, saranno completamente personalizzabili, al fine di costruire il proprio appartamento secondo i personali gusti ed esigenze. La consegna è prevista per la primavera 2024. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.