Agenzia Immobiliare Montecchio Bolzano

Bolzano via novacella/torino/rovigo

Trilocale

BOLZANO - VIA ROMA, Vendesi la nuda proprietà di un ampio trilocale, sito in zona centralissima e ben servita. L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio dotato di ascensore ed è composto da un corridoio d'ingresso, un grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due stanze da letto, bagno con finestra e un ripostiglio. Al piano interrato si trova una cantina che è pertinenza dell'abitazione. Nel momento in cui l'abitazione sarà libera e disponibile, si può considerare la divisione del soggiorno per creare la terza stanza da letto, oppure per la predisposizione di un affitto dell'immobile a studenti, con quattro stanze indipendenti oltre a cucina e bagno. L'acquisto di una nuda proprietà è una forma di investimento molto interessante e alternativa alla più comune possibilità di affittare l'immobile. Non esitate a contattarci per scoprire tutti i dettagli di questa vendita e per considerare tutti i vantaggi della nuda proprietà.

Bolzano viale trieste/via firenze

Trilocale

BOLZANO - VIALE TRIESTE, Vendesi trilocale in bellissima zona residenziale, completamente e recentemente ristrutturato, in posizione centrale, soleggiata e ben servita. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina ed è composto da un corridoio d’ingresso, un ampio soggiorno con zona cucina, esposto a sud e dotato di balcone, due stanze di ottime dimensioni dalle quali si accede al secondo balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio/lavanderia. Al piano interrato è pertinenza dell’abitazione una cantina. E’ possibile eventualmente avere a disposizione un posto auto in locazione. L’abitazione è stata ristrutturata nel 2020 ed è tutt’ora in ottimo stato, grazie ai materiali utilizzati di alta qualità ed è stata dotata di impianto di climatizzazione. Resteranno inoltre installati la maggior parte degli arredi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Laives

Bilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ##### LAIVES - VIA MARCONI, Vendesi bilocale con giardino privato, in recente costruzione certificata Casaclima B, in posizione interna e molto tranquilla. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina ed è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno con cucina, dal quale si accede alla terrazza e al giardino privato di circa 80 mq, una stanza da letto e un bagno. L'abitazione è inoltre dotata di una cantina al piano interrato e di un posto auto privato (€ 15.000 extra). La palazzina è stata costruita nel 2010 ed è tutt'ora in ottimo stato manutentivo, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. L'alloggio dispone di un impianto di climatizzazione e sono inoltre state installate delle tende verticali trasparenti nella terrazza, al fine di proteggere tale area dalle intemperie e renderla più fruibile anche nella stagione invernale. L'immobile è subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano viale europa/palermo/milano

Bilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE EUROPA, Vendesi bilocale in posizione interna e silenziosa, attualmente destinato ad ufficio ma già predisposto e trasformabile in abitazione. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore ed è composto da un soggiorno con zona cucina open space, un balcone, un disimpegno che dà accesso ad un'ampia stanza e ad un bagno con finestra. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano centro - via cavour/weggenstein

Bilocale

BOLZANO CENTRO - VIA CAVOUR, Vendesi appartamento in posizione strategica, nel pieno centro di Bolzano e immediatamente limitrofo alla zona pedonale. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina in ottimo stato ed è composto da un ampio soggiorno-stanza, un cucinino, un disimpegno con armadi guardaroba, un bagno e al piano interrato una cantina. Subito libero e disponibile. La posizione centralissima trasforma l'acquisto di questo immobile in un ottimo investimento, garantendo una rendita sicura e costante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. (In collaborazione con Rexer)

Bolzano don bosco - via bari/alessandria/sassari

Trilocale

BOLZANO - VIA SASSARI Vendesi ampio trilocale in posizione tranquilla e molto soleggiata, eventualmente trasformabile in quadrilocale. L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno con ampia vetrata che affaccia sulla terrazza vivibile, ampia cucina abitabile, un disimpegno che separa le due comode stanze da letto, entrambe con porta-finestra per accedere alla seconda terrazza, un bagno principale con finestra, un bagno con doccia e lavanderia, un ripostiglio. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 30.000 extra). L'immobile si trova in un'ottima zona, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Gli edifici sono inoltre ben distanziati tra loro e di conseguenza dalle terrazze si gode di un'ottima vista aperta, garantendo un'alta luminosità interna. L'abitazione e il condominio nel quale si trova, sono in ottimo stato manutentivo e non necessitano di interventi urgenti di manutenzione straordinaria. Recentemente è stato rinnovato il sistema del teleriscaldamento e sono stati eseguiti altri lavori di risanamento periodici. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano viale trieste/via firenze

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIALE TRIESTE / VIA ROMA, Vendesi trilocale con terrazza abitabile, in recentissimo edificio certificato Casaclima A Nature. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2019, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Si trova in posizione strategica, interna e silenziosa, ma anche vicina a tutti i servizi. L'abitazione è composta da un soggiorno con zona cucina, molto luminoso grazie all'esposizione a sud, un corridoio che dà accesso alla zona notte, dotato di un ampio armadio guardaroba con 10 ante, installato su misura e che integra il vano della lavatrice. due stanze da letto e un bagno con finestra. Dalla zona giorno e da entrambe le stanze si accede alla terra abitabile, ben soleggiata e dotata di tenda solare automatizzata che garantisce un'ottima privacy. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage con portellone automatizzato (€ 35.000 extra). L'alloggio, così come l'edificio, sono in ottimo stato manutentivo e sono stati realizzati con le più moderne tecnologie, oltre alla particolare attenzione dedicata all'isolamento termico e acustico, requisiti fondamentali per l'ottenimento della certificazione energetica "A Nature". L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento regolabile indipendentemente in ciascun ambiente, finestre a triplo vetro con tapparelle automatizzate, impianto elettrico domotico, predisposizione per il climatizzatore, impianto di allarme (anche per il garage) e verrà venduto con quasi tutti gli arredi di ottima qualità (inclusi nel prezzo). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - via penegal/mendola/vittorio veneto

5 Stanze + Cucina

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - GRIES - VICOLO DEL BERSAGLIO, Vendesi ampio appartamento con ottima esposizione, soleggiato, in posizione interna e molto silenziosa. L'abitazione si trova al secondo e penultimo piano di un edificio dotato di ascensore, sito in ottimo contesto abitativo. E' composta da un atrio d'ingresso, un soggiorno esposto a sud-ovest, con terrazzina e vista molto aperta, una cucina abitabile con balcone esposti ad ovest, un disimpegno con armadi guardaroba, quattro stanze da letto delle quali una con balcone, due bagni, entrambi finestrati. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 50.000 extra). In caso di necessità, può essere disponibile un secondo garage. L'alloggio ha già recentemente beneficiato del rifacimento di tutte le finestre, del bagno principale e di tutti i radiatori, oltre all'aggiunta delle tende solari automatizzate e dell'impianto di climatizzazione con due split. Il condominio è circondato da ampi spazi verdi ed è dotato di una godibilissima piscina con area relax, ideale per passare bellissimi momenti all'aria aperta. Dispone inoltre di un parcheggio comune assegnabile e di spazi bici all'interno del cortile. L'immobile è già libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Marlengo

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### MARLENGO (BZ), In splendida posizione nelle immediate vicinanze di Merano (BZ), vendesi ampio trilocale con giardino privato, molto soleggiato. L'appartamento si trova in un piccolo condominio di recente costruzione ed è composto da un corridoio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, molto luminoso e circondato da una bellissima area esterna privata di circa 150 mq; attraverso una prima parte piastrellata e coperta, si accede a un curatissimo giardino e ad una zona attualmente destinata a orto. La particolarità del territorio e della modalità di costruzione dell'edificio, permettono a questo immobile di avere il giardino in una posizione più alta rispetto al piano della strada, garantendo riservatezza e una bellissima visuale. La zona notte è composta da due stanze da letto e due bagni. Un'ampia cantina accessibile direttamente dal giardino privato, completa la consistenza dell'alloggio e al piano interrato sono disponibili due comodi posti auto coperti (€ 12.500 extra per ciascuno). L'abitazione si trova in ottimo stato manutentivo e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, così come l'edificio nel quale si trova. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia a gas è stata sostituita da due anni. La vendita comprende anche alcuni arredi installati su misura. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano centro

Quadrilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA ROSMINI, Vendesi quadrilocale in posizione centralissima, affacciato sulle passeggiate del Talvera. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e privo di barriere architettoniche. E' composto da una zona d'ingresso, direttamente collegata all'ampio soggiorno con cucina a vista, esposto ad ovest e attraverso il quale si accede al balcone vivibile, con splendido affaccio sui prati del Talvera. La zona notte è composta da tre stanze da letto, tutte di ottime dimensioni, un bagno e un ripostiglio. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina. Al piano terra è disponibile un cortile condominiale per il deposito delle biciclette. Il condominio è in ottimo stato manutentivo ed ha recentemente beneficiato della sostituzione dell'ascensore, oltre al prossimo allaccio al teleriscaldamento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano san maurizio/via merano

Quadrilocale

BOLZANO - ZONA OSPEDALE, Vendesi quadrilocale all'ultimo piano, molto lumnoso, in posizione interna e silenziosa. L'appartamento è composto da un'area d'ingresso, zona soggiorno-cucina open space, attraverso la quale si accede alla terrazza abitabile. Sullo stesso livello si trovano anche una grande stanza da letto con terrazza e un ampio bagno con balcone. Al piano superiore completano la consistenza due ulteriori stanze da letto, un bagno e una zona studio. Una cantina sita al piano interrato è pertinenza dell'alloggio ed è disponibile un garage doppio con portellone automatizzato (extra € 50.000, non obbligatorio). L'abitazione sarà venduta parzialmente arredata ed è dotata di caldaia autonoma a gas per la produzione del riscaldamento e dell'acqua calda, impianto di climatizzazione ed è presente una canna fumaria per eventuale installazione di una stufa. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Laives

Quadrilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### LAIVES - VIA MARCONI, In edificio storico, molto particolare e affascinante, completamente ristrutturato, vendesi ampio quadrilocale in posizione interna, molto tranquilla. L'appartamento si trova al primo piano della piccola palazzina ed è composto da una zona d'ingresso, ampio soggiorno dotato di stufa ad olle, cucina abitabile con dispensa, balcone vivibile esposto a sud, tre ampie stanze da letto, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno di ottime dimensioni. Al piano terra è pertinenza dell'abitazione una cantina e sono disponibili un posto auto privato (€ 15.000 extra) e un garage (€ 30.000). SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - via penegal/mendola/vittorio veneto

Quadrilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - ZONA GRIESERHOF Vendesi quadrilocale in splendida posizione, interna e molto silenziosa, con bella vista aperta. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con balcone, tre stanze delle quali una con terrazza, un bagno. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (€ 40.000 extra). L'abitazione si può trasformare in più modalità con una ristrutturazione, in modo da ottimizzare e personalizzare gli spazi interni (un esempio di trasformazione nelle foto dell'annuncio). Subito libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - via fago/cadorna/guncina

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA CADORNA, Vendesi ampio trilocale certificato Casaclima "C", completamente e finemente ristrutturato, in posizione interna e molto tranquilla. L'appartamento è composto da una zona d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazza affacciata sul parco condominiale, due stanze da letto, un bagno con finestra e dotato di vasca, un bagno con doccia, un ripostiglio. Al piano interrato sono pertinenza dell'abitazione una cantina ed è disponibile un garage (extra 40.000 €). L'alloggio si trova in ottimo stato manutentivo, con finiture ricercate e disposizione studiata in modo ottimale. La palazzina è stata oggetto di un recentissimo risanamento energetico, che ha permesso di ridurre notevolmente i costi energetici, oltre a rinnovare completamente l'aspetto esteriore. L'immobile è dotato di tapparelle automatizzate, impianto d'allarme e videocitofono. SUBITO LIBERO E DISPONIBILE. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano via novacella/torino/rovigo

Bilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA BERGAMO, Vendesi ampio bilocale in zona completamente interna e molto silenziosa, con ottima esposizione soleggiata. L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore ed è composto da un ampia zona d'ingresso, soggiorno con balcone esposto a sud, cucina abitabile, una stanza da letto e bagno con finestra. Al piano interrato è pertinenza dell'abitazione una cantina. L'immobile è in buono stato manutentivo e sarà libero e disponibile in breve tempo. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano gries - piazza mazzini/vittoria

Negozio - Attività commerciale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - PIAZZA MAZZINI Vendesi negozio in splendida posizione, nel punto di maggior passaggio veicolare e pedonale della piazza, con un'altissima visibilità garantita. L'immobile è composto da un'area di vendita con vetrina fronte strada di mq 35, un magazzino al piano interrato di mq 41 (eventualmente collegabile), un w.c.. L'immobile è già libero e pronto per l'utilizzo. Per ulteriori dettagli o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano piani di bolzano

Trilocale

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA PIANI DI BOLZANO (immediate vicinanze della funivia del Renon). Vendesi ampio trilocale, in comoda posizione adiacente al centro della città. L'appartamento si trova al primo piano alto di un edificio con poche unità immobiliari, caratterizzato dalle altezze interne superiori all'ordinario ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due stanze da letto e un bagno con finestra. L'abitazione è inoltre dotata di diverse pertinenze: al piano sottotetto si trova una grande soffitta ben sfruttabile, al piano seminterrato sono presenti due cantine e nel cortile interno della palazzina è disponibile un parcheggio condominiale. L'alloggio è già libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Bolzano oltrisarco

Quadrilocale

### NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMO QUADRILOCALE ### BOLZANO - VIA ASLAGO In posizione molto tranquilla e soleggiata, è in corso di ultimazione una nuova palazzina composta da poche unità immobiliari, con classificazione "Casaclima A Nature", per una particolare predisposizione al risparmio energetico e al comfort acustico. L'appartamento ancora disponibile si trova all'ULTIMO PIANO dell'edificio ed è composto da un soggiorno con zona cucina open-space, dotato di un'ampia vetrata che da accesso alla terrazza abitabile esposta a ovest, tre stanze da letto e due bagni. Al piano interrato è di pertinenza una cantina e sono disponibili garages di diverse dimensioni (da 35.000 €) e/o posti auto coperti (22.000 €), tutti con possibilità di detrazione al 50% del costo. Lo standard costruttivo e le dotazioni tecniche saranno di altissimo livello. I materiali per le finiture di pavimenti, bagni, porte, oltre alla disposizione interna, saranno completamente personalizzabili, al fine di costruire il proprio appartamento secondo i personali gusti ed esigenze. La consegna è prevista per la primavera 2024. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.

Bolzano oltrisarco

Trilocale

### NUOVA COSTRUZIONE - ULTIMO TRILOCALE ### BOLZANO - VIA ASLAGO In posizione molto tranquilla e soleggiata, è in corso di ultimazione una nuova palazzina composta da poche unità immobiliari, con classificazione "Casaclima A Nature", per una particolare predisposizione al risparmio energetico e al comfort acustico. L'appartamento ancora disponibile è composto da un soggiorno con zona cucina open-space, dotato di un'ampia vetrata che da accesso alla terrazza abitabile esposta a sud, due stanze da letto e un bagno con finestra. Al piano interrato è di pertinenza una cantina e sono disponibili garages di diverse dimensioni (da 35.000 €) e/o posti auto coperti (22.000 €), tutti con possibilità di detrazione al 50% del costo. Lo standard costruttivo e le dotazioni tecniche saranno di altissimo livello. I materiali per le finiture di pavimenti, bagni, porte, oltre alla disposizione interna, saranno completamente personalizzabili, al fine di costruire il proprio appartamento secondo i personali gusti ed esigenze. La consegna è prevista per la primavera 2024. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.