### IN ESCLUSIVA DI VENDITA ### BOLZANO - VIA CLAUDIA AUGUSTA (interno), Vendesi ampio trilocale con TERRAZZA ABITABILE, in piccolo edificio composto da sole quattro unità immobiliari, in fase di completo risanamento energetico. L'appartamento è composto da un corridoio d'ingresso, un soggiorno dal quale si accede all'ampia terrazza di 31 mq, una comoda cucina abitabile con balcone, due stanze, un bagno con finestra. Al piano interrato è di pertinenza una cantina e al piano terra è disponibile un garage di 22mq (€ 32.000). L'immobile è molto luminoso ed essendo in una palazzina di dimensioni contenute, beneficia dell'esposizione libera su tutti e quattro i lati. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda avvengono autonomamente con caldaia a gas recentemente sostituita e, grazie ai lavori di risanamento energetico condominiali in corso (i costi sono ben definiti e da ripartire), le spese di mantenimento saranno molto contenute. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. 106 m2 € 398.000
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